”Vi lever i en brytningstid”, säger Risto Honkanen, ny styrelsemedlem i Tuohex Capital. Vasaföretaget förbereder som bäst en ny fastighetsfond.
Tuohex Capital är ett fondhus med Vasa som hemort. Tuohex fonder tar ett helhetsgrepp om fastighetsinvesteringar och fastighetsutvecklingsprojekt även om det är i startskedet och i förverkligandet som företaget har mest mervärde att erbjuda.
– Vi tar samma perspektiv som långsiktiga ägare även om vi själva strävar efter att sälja innehaven relativt snabbt efter förverkligandet, säger Jani Peräsarka, vd för Tuohex Capital.
Hållbarhet viktigt
Att Tuohex tar ett längre perspektiv redan från start gör att frågor om hållbarhet, smartare byggnader och den gröna övergången blir extra viktiga.
Risto Honkanen, ny styrelsemedlem och delägare i Tuohex Capital, säger att vi lever i en brytningstid både när det gäller marknadsläget och den gröna övergången.
– Det är viktigt att vi har bra husgrunder i samhället som klarar av framtidens utmaningar, säger Risto Honkanen.
Bred erfarenhet av branschen
Risto Honkanen kommer in i Tuohex Capital med en cirka 40 år lång erfarenhet av ledningsuppdrag inom finansbranschen. Risto Honkanen har till exempel haft Senior Vice President-uppdraget på Mandatum Life, som han pensionerade sig ifrån år 2020.
– ”Focus equals power” är en devis som jag lever efter och med Touhex uppskattar jag fokuseringen, att det bara är fastighetsplaceringar som gäller, säger Risto Honkanen.
Samma värdegrund
Jani Peräsarka säger att Risto Honkanens breda erfarenhet och kontaktnät kommer att komma till stor nytta för Tuohex. Peräsarka värdesätter även att Honkanen delar företagets grundvärderingar.
– Ansvarsfullhet gentemot investerarna och att hålla våra kundlöften är viktigt för oss, säger Jani Peräsarka.
Jani Peräsarka förklarar att Tuohex Capital inte är ute efter snabba vinster utan prioriterar säkra kassaflöden och pålitliga hyresavtal.
Ansvarsfullhet gentemot investerarna och att hålla våra kundlöften är viktigt för oss.
Olika typer av fastigheter
Tuohex kan investera i så gott som alla olika typer av fastigheter och lokaler. Det här inkluderar offentliga sektorns fastigheter även om tungvikten som bäst ligger på handel och kommersiella fastigheter.
– På logistikområdet ser vi också möjligheter, speciellt i hamnstäder, säger Jani Peräsarka.
Vasa är en av många finländska städer där Tuohex fonder redan har investerat och fortsätter söka intressanta möjligheter. Tuohex Kiinteistörahasto I-fonden, som förvaltar närmare 100 miljoner euro men är stängd för nya investeringar, har som bäst ett par kommersiella fastigheter i staden samt ett daghem.
– Vi är inte rädda för landskapscentrum där vi kan marknaden men håller oss utanför Helsingforskärnan och Tammerfors, där det finns för många aktörer i branschen, säger Jani Peräsarka.
Ny fond på gång
Tuohex Capital håller som bäst på att förbereda en helt ny fond. Tuohex II-fonden, som den ska heta, blir teamets fjärde fond och siktar på storleksklassen 300 miljoner euro.
Jani Peräsarka säger att marknaden för fastighetsplaceringar helt stannade i fjol för att sedan långsamt börja återhämta sig. Peräsarkas bedömning är att det i rådande klimat blir allt viktigare att kunna upptäcka risker för att fortsätta dra nytta av möjligheterna på marknaden.
– Det helhetsgrepp och livscykeltänkande som vi har, som strävar efter att skapa mervärde i varje skede, gör att det finns möjligheter i alla marknadslägen, säger Jani Peräsarka.
Tuohex fonder riktar sig till institutionella investerare och andra fonder, även om också förmögna privatpersoner och familjeföretag hittas bland fondandelsägarna.
LÄS OCKSÅ:
Daniel Sahebi: ”Kestävää liiketoimintaa korkeakoulujen ja teollisuuden yhteistyöllä”