Fennia Varainhoito etsii sijoituskohteita Pohjanmaalta – Kaikilla on mahdollisuus sijoittaa kuin suursijoittaja

Maria Östergård Käld, Heikki Palmu,Eero Eriksson, Jarno Mäkinen.

Fennia Varainhoito hallinnoi tällä hetkellä 3,3 miljardin euron sijoituksia. Nyt myös yksityishenkilöt voivat sijoittaa samoihin kohteisiin kuin isot vakuutusyhtiöt.

Hyvällä paikalla sijaitsevat kiinteistöt ja tontit ovat kalliita sijoituskohteita. Hinnat kipuavat helposti kymmeniin miljooniin euroihin, jos sijoittaja haluaa investoida tiettyihin kohteisiin.

Fennia Varainhoito on yksi niistä sijoittajista, jotka ovat riittävän suuria olemaan mukana tässä leikissä. Keskinäisenä vakuutusyhtiönä sillä on taustatukenaan jo 137-vuotinen historia. Noiden vuosien aikana yhtiö on sijoittanut vakuutusrahoja ja sitä kautta rakentanut sijoitusosaamistaan.

Viime vuosina Fennia on päästänyt myös yksityishenkilöt sijoittamaan samoihin kohteisiin, joihin se itsekin sijoittaa. Esimerkiksi tontteihin tai toimitiloihin erikoistuneiden rahastojen kautta yksityissijoittajat pääsevät sijoittamaan samoihin kohteisiin kuin miljardisijoittajatkin.

Kiinteistökehittäjä

Rahastonhoitaja Heikki Palmun mukaan Fennia hallinnoi jo yli miljardin euron kiinteistösalkkua. Nuo kiinteistöt ovat sellaisia, joita Fennia auttaa kehittämään, mutta joita se myös suotuisissa tilanteissa myy eteenpäin.

Arvopaperiliiketoiminnasta Fennia Varainhoidossa vastaava johtaja Jarno Mäkinen kertoo, että he voivat tehdä kauppoja monenlaisista kohteista aina yksittäisistä huoneistoista kymmenien miljoonien eurojen sijoituksiin.

Fennia Varainhoidon toimitusjohtaja Eero Eriksson mainitsee esimerkkinä kauppakeskus Triplan Helsingissä. Se lukeutuu suuriin sijoituksiin, joihin Fennia on viime aikoina mennyt mukaan.

Katse Pohjanmaalla

Nämä kolme herraa järjestivät tänään aamiaistilaisuuden yhdessä Pohjanmaan asiakkuuksista vastaavan varainhoitaja Maria Östergård Käldin kanssa aamiaistilaisuuden ravintola Hejmissa.

Sijoittajat kertoivat runsaslukuiselle yleisölle Fennian tarjoamista sijoitusmahdollisuuksista. Samalla he haistelivat paikallista elinkeinoelämää, jonka edustajia oli paikalla paljon.

Fennia Varainhoito on jo tehnyt sijoituksia tälle alueelle esimerkiksi erikoissijoitusrahastojensa kautta. Yksi esimerkki on Kivihaassa sijaitseva Tokmannin kiinteistö.

– Me etsimme alueelta useampia hyviä sijoituskohteita, sillä katsomme tämän alueen olevan kasvualue, sanoo Eero Eriksson.

Mitä asioita tarkastelette, kun arvioitte kiinteistöjä? Onko sijainti ainoa tärkeä asia?

– Sijainti on toki tärkeä, koska se tukee tulevaisuuden kassavirtaa, sanoo Eero Eriksson.

Heikki Palmu kertoo, että he tarkastelevat myös, miltä näyttää sijoituskohteena olevan kaupungin tulevaisuus: Mihin suuntaan väki liikkuu? Missä kunnossa ovat rakennukset? Minkälainen on kaupungin maine?

Maria Östergård Käldin mukaan Fennian kasvaa varainhoitosektorilla, ja yhtiö on saanut monia uusia asiakkaita tältä seudulta.

– Tämä on monin tavoin mielenkiintoinen alue, sanoo itsekin Vaasassa asuva Maria Östergård Käld.

LUE MYÖS:

Tommi Virkama: “Yrittäjäasennetta on vaalittava”

Vastaa