| BETALVÄGG BORTTAGEN |
| Artikeln är gjord i samarbete. Vaasa Insider bestämmer vad vi skriver och skapar journalistiskt innehåll, men företag betalar för att ta bort betalväggen, så att alla kan läsa artikeln gratis. Vi hejar på det österbottniska näringslivet, det är bäst i världen! |
Det går att få finansiering för bostäder, hallar och andra investeringar även på landsbygden. ”Med en hållbar ekonomi och rätt förutsättningar finns det ofta lösningar”, säger Fredrik Björk, vd för Kvevlax Sparbank.
Det finns en uppfattning om att det är svårt att få banklån för byggande och investeringar på landsbygden. På Kvevlax Sparbank utmanar man den tanken och ser gärna att både privatpersoner och företag satsar lokalt, även utanför de större tätorterna.
– Det finns utmaningar med byggande på landsbygden. Kostnaderna är ungefär desamma som i stan, men marknadsvärdena kan skilja sig. Har man grundförutsättningarna i skick brukar finansieringen ändå gå att ordna, säger Fredrik Björk, vd för Kvevlax Sparbank.
En välskött ekonomi är avgörande
När banken bedömer en låneansökan handlar det framför allt om återbetalningsförmåga, tillräckliga säkerheter och en välskött ekonomi. En ekonomisk buffert är också en fördel.
Enligt Björk finns det ofta både betalningsförmåga och säkerheter hos lånesökande. Däremot kan tidigare betalningsproblem bli ett hinder.
– Förvånansvärt många har betalningsstörningar eller obetalda räkningar. Det kan handla om allt från studielån och telefonräkningar till konsumtionskrediter och försäkringspremier.
Flera mindre krediter kan tillsammans innebära en stor ekonomisk belastning.
– Det är viktigt att ha koll på helheten. Även med goda inkomster kan många små krediter påverka möjligheterna att få finansiering.
Uppmanar kunderna att utmana banken
Fredrik Björk tror att uppfattningen om att det är svårt att få lån på landsbygden ofta bygger på kaffebordsdiskussioner och erfarenheter som sprids vidare utan att hela bilden kommer fram.
– Mer sällan pratar man om vad som låg bakom ett avslag. Två personer med liknande arbeten och inkomster kan ha helt olika ekonomiska förutsättningar.
Fredrik Björk uppmuntrar därför människor att själva kontakta banken i stället för att låta andras erfarenheter avgöra vilka möjligheter som finns.
– Våga utmana banken. Det är vår uppgift att hitta lösningar, och det går ofta att komma fram till något som fungerar.
Finns det betalningsanmärkningar eller andra ekonomiska problem är det ändå viktigt att först reda ut dem.
– Om man inte klarar av att hantera befintliga skulder är det svårt att samtidigt ta på sig ett nytt lån.
Lokal förankring gör skillnad
Enligt Fredrik Björk har bankens lokala förankring stor betydelse för hur finansieringsbeslut fattas. En bank som känner sitt verksamhetsområde och dess förutsättningar har bättre möjligheter att bedöma olika investeringar.
– Det behövs både hjärta och själ för området. Har banken ett genuint intresse för regionen ska ett hus på landsbygden vara en möjlighet och inte ett problem.
För Kvevlax Sparbank är det lokala engagemanget också en del av verksamhetsidén. Genom en egen ägarstiftelse återförs en del av bankens resultat till lokalsamhället och olika satsningar i området.
Det behövs både hjärta och själ för området.
Fem till sex nya kunder om dagen
Kvevlax Sparbank fortsätter på fjolårets positiva trend och får för närvarande omkring fem till sex nya kunder om dagen. Även EPSI Ratings kundnöjdhetsundersökningar, som mäter kundernas upplevelser av olika företag och branscher, visar på intresset för lokala banker.
Björk tror själv att den personliga kontakten är en viktig förklaring till bankens goda utveckling.
– Hos oss är det människor som tar hand om kunderna. Alla har direkta kontaktuppgifter, besluten fattas lokalt och det går att få snabba svar.
Personlig kontakt även i en digital värld
Mycket av bankärendena kan i dag skötas digitalt, men vid större ekonomiska beslut finns det fortfarande ett behov av personlig rådgivning.
– När det gäller stora frågor vill många prata med någon, och det går enkelt att få tag på oss, säger Björk.
Han menar att den personliga kontakten uppskattas även av unga kunder, som gärna vill diskutera sin ekonomi och få vägledning inför stora beslut. Vid bostads- och tomtaffärer uppstår ofta frågor om lagfarter, pantbrev och gravationsbevis, där det är värdefullt att ha banken som stöd.
– När det handlar om stora beslut i livet vill man gärna ha någon att diskutera med och få hjälp att se till att allt blir rätt, säger Björk.
LÄS OCKSÅ:
Kvevlax Sparbanks roll växer på bostadsmarknaden – Tar större plats även i RS-projekt