| BETALVÄGG BORTTAGEN |
| Artikeln är gjord i samarbete. Vaasa Insider bestämmer vad vi skriver och skapar journalistiskt innehåll, men företag betalar för att ta bort betalväggen, så att alla kan läsa artikeln gratis. Vi hejar på det österbottniska näringslivet, det är bäst i världen! |
Kvevlax Sparbank vill vara en aktiv spelare på den österbottniska bostadsmarknaden. Även inom RS-projekt har banken tagit en tydligare roll, med fokus på trygg finansiering och långsiktiga samarbeten.
Bostadsmarknaden i Finland har stått och stampat under de senaste åren. På en del håll i Kust-Österbotten, till exempel i Vasa, har utvecklingen varit något bättre den senaste tiden, men det är fortfarande långt kvar till tidigare toppnivåer.
– Många har väntat länge på bättre tider och på att kostnaderna ska komma ner. Men finns behovet, går det inte att vänta hur länge som helst, säger Kristian Sillanpää, vice vd och kreditchef på Kvevlax Sparbank.
– Mitt personliga råd är att sluta vänta och köra på så länge finansieringen är i ordning.
För Kvevlax Sparbank har bostadsfinansiering alltid varit en viktig och naturlig del av verksamheten. På senare tid har banken ändå växlat upp. Bara under fjolåret beviljade banken för första gången över 100 miljoner euro i olika typer av krediter, varav bolånen stod för hela 64 procent.
Aktivare roll i RS-projekt
Kvevlax Sparbank finansierar både privatkunder och företag och har nu också tagit ett mer aktivt grepp om de så kallade RS-projekten.
– Det är ett system som är uppbyggt för att köpare ska våga köpa bostäder redan under byggtiden. Banken är med och säkerställer att projektet blir färdigt, säger Kristian Sillanpää.
RS-projekt handlar oftast om nyproduktion av aktielägenheter. Banken går in och övervakar projektets ekonomi och betalningar samt ser till att medlen används korrekt under byggskedet, vilket ger köparna en högre trygghet.
Under de senaste åren har antalet RS-projekt där Kvevlax Sparbank är med ökat. Det handlar om cirka 100 lägenheter i Korsholm och ytterligare omkring 70 i Vasa.
– En betydande del av detta är Sommelier-projektet med 36 lägenheter, som färdigställs under året, där vi fungerar som RS-bank.
Traditionellt har Kvevlax Sparbank hjälpt till i många radhusprojekt, men nu ökar även andelen höghusprojekt. Kristian Sillanpää betonar att banken gärna bidrar till nyproduktion som skapar tillväxt i regionen.
– Vi bedömer varje projekt för sig, men det finns ett tydligt behov av nya bostäder och en fortsatt efterfrågan på hyresbostäder.
Ett lyckat projekt leder till nästa
Ser man till antalet byggkranar är det tydligt att någon byggboom inte råder. Att just den här bankens RS-projekt ändå blivit fler förklarar Kristian Sillanpää med positiva erfarenheter.
– När ett RS-projekt lyckas ökar möjligheterna att få vara med igen.
RS-projekt kräver också ett nära samarbete mellan byggaktör och bank, vilket gör valet av samarbetspartner avgörande.
– Vi har också möjlighet att samfinansiera med andra sparbanker vid behov, vilket gör att vi kan delta även i större projekt, säger Kristian Sillanpää.
Vi har också möjlighet att samfinansiera med andra sparbanker vid behov.
Bra service och snabba beslut
När det gäller bostadslån i allmänhet konkurrerar Kvevlax Sparbank framför allt med service och tillgänglighet.
– När någon hittar ett intressant objekt vill man ofta ha ett snabbt lånebeslut. Om inte samma vecka, så senast veckan därpå får man en tid hos oss. Det är ett löfte, säger Kristian Sillanpää.
En annan styrka är bankens helhetssyn och korta beslutsvägar. En företagare kan till exempel diskutera sitt bostadslån med samma person som hanterar företagets finansiering, något som uppskattas av kunderna, enligt Kristian Sillanpää.
LÄS OCKSÅ:
Kvevlax Sparbank växer och lockar nya kunder – Ny milstolpe för utlåningen