| BETALVÄGG BORTTAGEN |
| Artikeln är gjord i samarbete. Vaasa Insider bestämmer vad vi skriver och skapar journalistiskt innehåll, men företag betalar för att ta bort betalväggen, så att alla kan läsa artikeln gratis. Vi hejar på det österbottniska näringslivet, det är bäst i världen! |
Vasas Kameleont, som ligger i Runsor-området i Vasa, går in i en ny fas sommaren 2026 när moderna lokaler blir tillgängliga för nya användare.
– Kameleonten är nu redo att ta emot nya användare. Från början av juli kan man flytta in i lokalerna, säger Tapio Lyytinen, Joscons projektledare som är ansvarig för uthyrningen av fastigheten.
Byggnaden erbjuder flexibla lokaler för företag i olika storlekar. Kameleontens styrka är att man snabbt och kostnadseffektivt kan anpassa sig till förändrade lokalbehov. Byggnaden är planerad för att möta förändringar i arbetslivet, såsom tillväxt, organisationsförändringar och nya arbetssätt.
Lokalerna kan delas upp och kombineras efter behov utan omfattande hustekniska ingrepp, vilket gör det möjligt att snabbt reagera på förändrade situationer.
Intresse finns
Enligt Lyytinen har Kameleonten väckt intresse under våren.
– Vi har för närvarande omkring tjugo intresserade företag. Uthyrning av lokaler är långa processer och besluten fattas inte snabbt, säger han.
Kameleonten i Vasa omfattar totalt cirka 12 000 kvadratmeter som fördelas på sex våningar. Byggnadens E-form ger rikligt med naturligt ljus och möjliggör många olika lösningar, allt från öppna arbetsmiljöer till mer avskilda helheter.
– Vi har 25-30 block i olika storlekar. De minsta är under 100 kvadratmeter och kan kombineras till helheter på flera tusen kvadratmeter. Kameleonten som tidigare använts av en enda aktör kommer nu att delas på flera användare, säger Lyytinen.
Vi har 25-30 block i olika storlekar.
En enskild användare kan vid behov ta i bruk en eller flera våningar.
– Talar man om två våningar handlar det redan om över 5 000 kvadratmeter.
Enligt Lyytinen efterfrågar företag just nu speciellt medelstora helheter.
– I Vasa söker man ofta lokaler på 200–400 kvadratmeter. Det är de vi diskuterar mest och till dessa passar fastigheten också bra.
Bland de intresserade finns företag i olika skeden. Lyytinen nämner till exempel företag som expanderar till Vasa, startups samt mer etablerade tillväxtbolag.
Lokalerna stöder en modern arbetsvardag
I byggnaden har man också beaktat vardagens smidighet. Här finns gemensamma utrymmen, mötesrum och andra tjänster som stöder arbetsdagen.
– Målet är att återinföra lobby-, restaurang- och kafétjänster redan under detta år, säger Lyytinen.
Tidtabellen för tjänsterna beror på antalet nya användare, men diskussioner har redan förts.
– Vi har fört samtal med den nuvarande aktören om fortsättningen, och inställningen har varit positiv.
Utvecklingen av Runsor stöder helheten
Runsor-området utvecklas starkt som en del av Vasas energikluster. Läget vid motorvägen och nära Vasa flygplats gör området lättillgängligt både lokalt och internationellt.
Enligt Lyytinen betonas bland annat personalens behov vid val av lokaler.
– Läget och tillgängligheten är viktig, men även lokalernas kvalitet och andra omständigheter har stor betydelse.
Till Kameleontens styrkor hör de moderna arbetsförhållandena.
– Ventilation, kylning, modernitet, flexibilitet och trivsel håller en hög nivå.
Området kopplas också på ett naturligt sätt till GigaVasa. Lyytinen påpekar att Kameleonten i praktiken ligger intill GigaVasa, på västra sidan av Vasa flygfält. Han tror att områdets utveckling också för med sig nya aktörer och behov av lokaler.
– Vi välkomnar alla aktörer som etablerar sig i GigaVasa-området. Vi är redo att samarbeta och hitta fungerande lokallösningar för dem, säger Lyytinen.
LÄS OCKSÅ: