| MAKSUMUURI PURETTU |
| Artikkeli on tehty yhteistyössä. Vaasa Insider päättää sisällöstä ja toteuttaa sen journalistisesti, mutta yritykset maksavat, jotta se on kaikille avoin ilman maksumuuria. Kannustamme yhdessä pohjalaista elinkeinoelämää! |
Vaasan Runsorin alueella sijaitseva Vaasan Kameleontti siirtyy uuteen vaiheeseen kesällä 2026, kun modernit toimitilat vapautuvat uusille käyttäjille.
– Kameleontti on nyt valmis ottamaan uusia käyttäjiä. Heinäkuun alusta alkaen tiloihin pääsee muuttamaan sisään, kertoo Kameleontin vuokrauksesta vastaava projektinvetäjä Tapio Lyytinen Joscon Oy:stä.
Rakennus tarjoaa muuntojoustavia toimitiloja erikokoisille yrityksille. Kameleontin vahvuutena on se, että muuttuviin tilatarpeisiin pystytään vastaamaan nopeasti ja kustannustehokkaasti. Rakennus on suunniteltu vastaamaan työelämän muutoksia, kuten kasvua, organisaatiouudistuksia ja uusia työtapoja.
Tilat voidaan jakaa ja yhdistää eri tarpeisiin ilman laajoja taloteknisiä muutoksia, mikä nopeuttaa reagointia muuttuviin tilanteisiin.
Kiinnostusta löytyy
Lyytisen mukaan Kameleontti on herättänyt kiinnostusta kevään aikana.
– Meillä on tällä hetkellä noin parikymmentä kiinnostunutta yritystä. Toimitilavuokraukset ovat pitkiä prosesseja, ja päätökset eivät synny nopeasti, hän sanoo.
Vaasan Kameleontti on kokonaisuudessaan vuokrattavalta alaltaan noin 12 000 neliömetrin laajuinen ja jakautuu kuuteen kerrokseen. Rakennuksen E-kirjaimen muotoinen runko tuo tiloihin runsaasti luonnonvaloa ja mahdollistaa erilaiset tilaratkaisut avoimista työympäristöistä rauhallisempiin kokonaisuuksiin.
– Meillä on noin 25–30 erikokoista lohkoa. Pienimmät tilat lähtevät alle sadasta neliöstä, ja niitä voidaan yhdistellä aina usean tuhannen neliön kokonaisuuksiksi. On selvää, että aikaisemmin yhden käyttäjän kohteena ollut Kameleontti muuttuu jatkossa enemmänkin monikäyttäjäkohteeksi, Lyytinen kertoo.
Meillä on noin 25–30 erikokoista lohkoa.
Näin ollen suurimmillaan yksittäinen käyttäjä voi ottaa käyttöönsä kokonaisia kerroksia.
– Jos puhutaan kahdesta kerroksesta, niin silloin mennään jo yli 5000 neliön kokonaisuuksiin.
Lyytisen mukaan yritysten tarpeissa korostuvat tällä hetkellä keskikokoiset kokonaisuudet.
– Vaasassa haetaan paljon 200–400 neliön tiloja. Niistä käydään eniten keskusteluja ja näihin myös Kameleontti taipuu kivasti.
Kiinnostuneissa on eri vaiheissa olevia yrityksiä. Lyytinen mainitsee esimerkiksi Vaasaan laajentavia yrityksiä, startupeja sekä jo pidemmällä olevia kasvuyrityksiä.
Tilat tukevat nykyaikaista työarkea
Rakennuksessa on huomioitu myös arjen sujuvuus. Käytössä on yhteisiä tiloja, neuvotteluhuoneita sekä muita palveluita, jotka tukevat työpäivän kulkua.
– Tavoitteena on tuoda aula-, ravintola- ja kahvilapalvelut takaisin vielä tämän vuoden aikana, Lyytinen sanoo.
Palveluiden aikataulu riippuu uusien käyttäjien määristä, mutta neuvotteluja on jo käyty.
– Olemme keskustelleet nykyisen toimijan kanssa jatkosta, ja suhtautuminen on ollut positiivista.
Runsorin alueen kehitys tukee kokonaisuutta
Runsorin alue kehittyy vahvasti osana Vaasan energiaklusteria. Sijainti moottoritien varrella ja lähellä Vaasan lentokenttää tekee alueesta helposti saavutettavan niin paikallisesti kuin kansainvälisesti.
Lyytisen mukaan toimitiloja valitessa korostuvat muun muassa henkilöstön tarpeet.
– Sijainti ja saavutettavuus ovat tärkeitä, mutta myös tilojen laatu ja olosuhteet vaikuttavat paljon.
Kameleontin vahvuuksiksi nousevat erityisesti modernit työskentelyolosuhteet.
– Ilmanvaihto, jäähdytys, tilojen nykyaikaisuus, muuntojoustavuus ja viihtyisyys ovat korkealla tasolla.
Alue kytkeytyy myös osuvasti GigaVaasa-alueeseen.
Lyytinen muistuttaa, että Kameleontti sijaitsee käytännössä GigaVaasan kupeessa Vaasan lentokentän länsipuolella. Hän uskoo, että alueen kehitys tuo myös uusia toimijoita ja tarpeita toimitiloille.
– Toivotamme kaikki GigaVaasa-alueelle tulevat toimijat tervetulleiksi. Olemme valmiita tekemään yhteistyötä ja löytämään heille toimivia tilaratkaisuja, Lyytinen sanoo.
LUE MYÖS: