Kameleonten i Vasa skiftar form i takt med företagens behov: ”Det här är Runsors kronjuvel”

Kameleonten i Vasa erbjuder en exceptionell anpassningsbarhet och flexibilitet mitt i Nordens största energikluster. Både hyresgästernas erfarenheter och ägarens expertis målar upp samma bild: sådana här lokaler ser man sällan i regionen.

Företag byter ofta lokal vid förändringar, som när bolaget växer, ändrar på organisationen eller hittar nya arbetssätt. Kameleonten i Vasa är byggt för just denna verklighet. Lokalerna är planerade för att snabbt kunna anpassas, kostnadseffektivt och utan stora strukturella ingrepp.

Byggnadens tekniska lösningar, flexibla planlösningar samt välplanerade installationer för el, belysning, värme och ventilation gör förändringar smidiga. En hyresgäst beskriver till exempel hur kontorsrum kunde omvandlas till en workshop-yta på bara två veckor, utan att dyr teknik behövde rivas.

Vardagen stöds även av byggnadens arkitektur. Den ”E”-formade fastigheten släpper in mycket naturljus, det finns flera terrasser, gemensamma utrymmen och inspirerande mötesrum, en del även med panoramavyer.

”Vasas mest flexibla och moderna företagslokal”

Leea Tolvas, Finlandschef på Nordisk Renting, beskriver Kameleonten i Vasa som ett objekt som från början utformats för att anpassas efter företagens behov.

– Här kan man med handen på hjärtat säga att det verkligen handlar om skräddarsydda och flexibla lokaler. Varje flygel, våning och yta kan delas eller kombineras helt enligt användarens behov.

Hon lyfter även fram objektets tekniska kvalitet och energieffektivitet:

– Byggnaden har den bästa möjliga energiklassen, och solpanelerna producerar en del av elen. Luftkvaliteten och temperaturen hålls optimala. Det här är ett tekniskt mycket välfungerande hus.

Kameleonten i Vasa är, som ägaren uttrycker det, ”ett intrimmat och testat hus” – alla större investeringar, finjusteringar och driftoptimeringar är redan gjorda. Nya hyresgäster får tillgång till moderna, välfungerande och kostnadseffektiva lokaler i toppskick.

– Här kommer nya användare att få unika lokaler där pris–kvalitet-förhållandet är utmärkt och allt känns som nytt. Det här är inte vilken företagslokal som helst – det är områdets kronjuvel.

Arbetsytor med rikligt dagsljus, generösa gemensamma ytor och flexibla våningslösningar gör huset till en plats där både personal och besökare trivs.

Det här är inte vilken företagslokal som helst – det är områdets kronjuvel.

Ett läge som stödjer både vardagen och internationella förbindelser

Tolvas säger att en av Kameleonten i Vasas främsta styrkor är att den har ett av områdets mest lättillgängliga lägen.

– Kameleonten ligger på en synlig plats, som den första byggnaden när man kör in i Runsor. Den ligger vid motorvägen, 3 kilometer från flygplatsen och mitt i Nordens största energikluster. Det finns inte många sådana helheter i Finland.

Det logistiska läget stöder både internationella kontakter och en smidig lokal vardag. Flygplatsen och huvudlederna finns nära, och viktiga vardagstjänster finns både i själva fastigheten och inom promenadavstånd. Runsor utvecklas kraftigt och stärks som ett nytt tyngdpunktsområde i Vasa – vilket gör Kameleonten i Vasa till både ett landmärke och en framtida knutpunkt för företagslokaler.

Användarna är eniga: huset fungerar på riktigt

Hyresgästerna lyfter ofta fram att de verkligt flexibla ytorna passar olika situationer, att läget är lättillgängligt både med bil och kollektivtrafik och att det finns rikligt med dagsljus och högkvalitativa gemensamma utrymmen. Vardagens stöds därtill av en egen lunchrestaurang och naturliga mötesplatser där gemenskap kan uppstå.

God akustik och moderna tekniska lösningar kronar helheten och stöder hybridarbete. Funktionaliteten och flexibiliteten bygger upp en miljö där personalen trivs på jobbet och skapar tillsammans.

– Kameleontens anpassningsförmåga är svår att beskriva, det löns att komma ut och se själv, säger Tolvas och uppmuntrar beslutsfattare att boka en visning.

• Kameleonten i Vasa i korthet
• Byggnadens form möjliggör flexibla lösningar för både små och stora lokalbehov. Cirka 12 000 m² uthyrningsbar yta i 6 våningar.
• Automationslösningar optimerar förhållanden och energiförbrukning kostnadseffektivt. Byggåret är 2019.
• En del av Nordens största energikluster: 150 000 m² företagslokaler och 4 000 specialister.
• Tillgänglighet: Flygplats 3 km, tåg 9 km, buss 800 m, hamn 12 km.
• Tjänster: reception, mötes- och gemensamma utrymmen, postservice, lunchrestaurang, café, sociala utrymmen och lager.
• Parkering: 467 platser med motorvärmare och 8 laddplatser för elbil (går att utöka).
• Cykelparkering på innergården..