| MAKSUMUURI PURETTU |
| Artikkeli on tehty yhteistyössä. Vaasa Insider päättää sisällöstä ja toteuttaa sen journalistisesti, mutta yritykset maksavat, jotta se on kaikille avoin ilman maksumuuria. Kannustamme yhdessä pohjalaista elinkeinoelämää! |
Koivulahden Säästöpankki haluaa olla aktiivinen toimija Pohjanmaan asuntomarkkinoilla. Pankki on ottanut aiempaa selkeämmän roolin myös RS-hankkeissa, painottaen turvallisia rahoitusratkaisuja ja pitkäjänteistä yhteistyötä.
Suomessa asuntokauppa on viimeksi kuluneina vuosina polkenut paikallaan. Osassa Rannikko-Pohjanmaata, esimerkiksi Vaasassa, on kehitys vähitellen saanut vauhtia, mutta aiempaan huipputasoon on vielä matkaa.
– Moni on jo pitkään odottanut tilanteen kohentuvan ja kustannusten lähtevän laskuun. Mutta jos asunnon tarve on olemassa, ei voi odottaa loputtomiin, sanoo Koivulahden Säästöpankin varatoimitusjohtaja ja luottopäällikkö Kristian Sillanpää.
– Henkilökohtainen neuvoni on lopettaa odottaminen ja ryhtyä toimeen, kunhan rahoitus on kunnossa.
Koivulahden Säästöpankille asuntorahoitus on aina ollut tärkeä ja luonteva osa toimintaa. Viime aikoina pankki on kuitenkin entisestään lisännyt kierroksia. Pelkästään viime vuonna pankki myönsi ensimmäistä kertaa yli 100 miljoonaa euroa erilaisina luottoina, joista asuntolainojen osuus oli kokonaiset 64 prosenttia.
Aktiivisempi rooli RS-hankkeissa
Koivulahden Säästöpankki tarjoaa rahoitusta sekä yksityisasiakkaille että yrityksille, ja nyt pankki on ottanut aktiivisemmin jalansijaa myös niin kutsutuissa RS-hankkeissa.
– RS-järjestelmä on kehitetty ostajan turvaksi, jotta asunnoista uskallettaisiin tehdä kaupat jo rakentamisvaiheessa. Pankki on mukana varmistamassa, että hanke myös valmistuu, Kristian Sillanpää kertoo.
RS-hankkeet ovat useimmiten osakehuoneistoista muodostuvia uudiskohteita. Pankin rooli on valvoa hankkeen taloutta ja maksuliikennettä sekä huolehtia siitä, että varoja käytetään oikein rakennusvaiheen aikana. Käytäntö lisää merkittävällä tavalla ostajan turvaa.
Viime vuosina Koivulahden Säästöpankki on osallistunut yhä useampaan RS-hankkeeseen. Hankkeet ovat kattaneet noin 100 huoneistoa Mustasaaressa ja lisäksi noin 70 huoneistoa Vaasassa.
– Iso osa näistä sisältyy 36 asunnon Sommelier-hankkeeseen, joka valmistuu kuluvan vuoden aikana, ja jossa toimimme RS-pankkina.
Jo aiemmin Koivulahden Säästöpankki on ollut mukana vauhdittamassa useita rivitalohankkeita, mutta nyt myös kerrostaloprojektien määrä on kasvussa. Kristian Sillanpää kertoo pankin edistävän mielellään uudistuotantoa, joka luo seudulle kasvua.
– Arvioimme jokaisen hankkeen erikseen, mutta uusista asunnoista on selkeä tarve ja vuokra-asuntojen kysyntä on jatkuvaa.
Yksi onnistunut hanke johtaa seuraavaan
Maisemassa näkyvien torninostureiden vähäisestä määrästä voi heti päätellä, ettei rakennusbuumista tällä hetkellä ole tietoakaan. Siitäkin huolimatta Koivulahden Säästöpankin RS-hankkeet ovat lisääntyneet, mikä Kristian Sillanpään mukaan selittyy hankkeista saaduilla myönteisillä kokemuksilla.
– Yksi onnistunut RS-hanke kasvattaa mahdollisuuksia osallistua seuraavaankin.
RS-hankkeet vaativat tiivistä yhteistyötä rakennuttajan ja pankin välillä, joten yhteistyökumppanin valinnalla on merkitystä.
– Tarvittaessa meiltä onnistuu myös yhteisrahoitus muiden säästöpankkien kanssa, mikä mahdollistaa osallistumisen suurempiinkin hankkeisiin, Sillanpää kertoo.
Tarvittaessa meiltä onnistuu myös yhteisrahoitus muiden säästöpankkien kanssa.
Toimivaa palvelua ja nopeita päätöksiä
Mitä asuntolainoihin yleisesti ottaen tulee, on Koivulahden Säästöpankin kilpailuetuna ennen kaikkea palvelu ja saavutettavuus.
– Kun kiinnostava kohde on löytynyt, halutaan lainapäätös yleensä nopeasti. Meiltä asiakas saa tapaamisajan jopa samalle viikolle tai viimeistään seuraavalle. Sen voimme luvata, Kristian Sillanpää vakuuttaa.
Pankin vahvuuksiin lukeutuvat myös kokonaisvaltainen ote asioihin sekä nopeat päätösprosessit. Yrittäjä voi esimerkiksi keskustella henkilökohtaisesta asuntolainastaan saman henkilön kanssa, joka hoitaa yrityksen rahoitusasioita. Juuri tällaista palvelua asiakkaat Kristian Sillanpään mukaan arvostavat.
LUE MYÖS:
Koivulahden Säästöpankki kasvaa ja houkuttelee uusia asiakkaita – Luotonannossa uusi merkkipaalu